La Villa Madrid Medeiros - Jundiaí - Onde Morar em Jundiaí

Onde Morar em Jundiaí
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O La Villa Madrid é um condomínio exclusivo de casas isoladas, localizado na melhor do bairro de Medeiros e projetado para você e sua família aproveitar o melhor que a natureza tem a oferecer, com rooftop exclusivo.
Um condomínio fechado que reúne a tranquilidade do bairro com a facilidade e infraestrutura local, além de ficar próximo ao centro de Jundiaí e as principais rodovias e cidades da região.

*Casa de 4 dormitórios com 178,67m², sendo 35,40 m² de rooftop descoberto;

*Casa de 3 dormitórios com 145,85m², sendo 29,72m² de rooftop descoberto.

O Cenário perfeito para sua vida

URBANISMO, MEIO AMBIENTE, TECNOLOGIA, SEGURANÇA, CONVENIÊNCIAS E UM CENÁRIO INIGUALÁVEL.

Dois novos centros comerciais, com mix diversificado e projeto no estilo open mall.
Oito novos condomínios residenciais, com sistemas de lazer independentes.
Aproximadamente 900 novas residências com o padrão de qualidade consagrado pelo Grupo Lar.
Mais de 100 mil m² de verde, esportes e lazer do novo parque.
Melhorias urbanas e viárias em toda a região do complexo.
O privilégio de ter a Serra do Japi como cenário.

Quais os diferenciais do La Villa Madrid em Jundiaí?

Fechadura digital entregue na porta de acesso à unidade
Living generoso integrado com sala de jantar, área gourmet e lavabo completo
Infraestrutura para utility lift, possibilitando o transporte de objetos do térreo até o rooftop
Ambiente exclusivo para área de serviçoInfraestrutura com ponto de água e esgoto para futura instalação de churrasqueira, bancada, cuba e torneira
Vagas privativas e infraestrutura de um ponto para carregamento de carro elétrico
Living generoso integrado com sala de jantar, área gourmet e lavabo completo
Infraestrutura para utility lift, possibilitando o transporte de objetos do térreo até o rooftop
Ambiente exclusivo para área de serviço
Infraestrutura com ponto de água e esgoto para futura instalação de churrasqueira, bancada, cuba e torneira
Vagas privativas e infraestrutura de um ponto para carregamento de carro elétrico
Tomadas USB nos dormitórios
Dormitórios possuem amplos caixilhos com persianas de enrolar embutidas e infraestrutura para automatização.
Infraestrutura de ar condicionado na sala, nos dormitórios e local reservado para condensadoras
Aquecedor de passagem à gás alimentando chuveiro, bancadas dos banhos e da cozinha
Lazer privativo no rooftop e espaço preparado para receber SPA
Espaço exclusivo para adega nas casas de 178m²*
Cuba dupla no banho suíte
Suite Master com espaçoso closet
Cozinha proporciona instalação de bancada em ilha com infraestrutura para cooktop e forno à gás, micro-ondas, coifa, máquina de lavar-louça, filtro de água
Ambiente exclusivo para despensa.

Quais os ítens de lazer do La Villa Medeiros Jundiaí?

Lounge gourmet com copa
Espaço gourmet com churrasqueira a carvão
Churrasqueira com forno de pizza
Beach tennis
Playground
Espaço pet
Fitness
Pomar
Piscina adulto
Piscina infantil
Solário
Piscina coberta com sauna
Ambientes entregues equipados, mobiliados e decorados

Quais as conveniências do La Villa Medeiros Jundiaí?

Coworking
Infraestrutura de carga, dreno e rede frigorígena para ar condicionado nos ambientes fechados das áreas comuns
Infraestrutura de rede wi-fi nos ambientes fechados das áreas comuns
Possibilidade de escolha da opção de planta que melhor atende às necessidades, dentro das versões disponibilizadas
Ambiente exclusivo com infraestrutura para contratação dos serviços de Smart Markets pelo condomínio
Edificações que combinam sofisticação e tranquilidade, criando um refúgio perfeito onde a elegância e a natureza se encontram
Arquitetura moderna e atemporal
Vista privilegiada para a Serra do Japi

Quais os itens de segurança do La Villa Medeiros Jundiaí?

Clausura no acesso de pedestres com os dois portões entregues e automatizados. Acesso de veículos com portão entregue e automatizado. Controle de acesso feito com cancela
Infraestrutura de alarme e sensores perimetrais
Infraestrutura para circuito fechado de TV, monitoramento e controle dos acessos
Guarita com vidro multilaminado antivandalismo e alvenaria grauteada
Infraestrutura para portaria remota

Quais os itens de acessibilidade do La Villa Medeiros Jundiaí?

Ambientes das áreas comuns acessíveis através de rampas e guarda-corpo
Comunicação em braile e piso tátil
Banheiros adaptados para pessoa com deficiência nas áreas comuns
Equipamento de transferência para facilitar o acesso de pessoas a piscina

Quais os itens de sustentabilidade do La Villa Medeiros Jundiaí?

Iluminação de todas as áreas comuns em LED
Espaço para coleta seletiva com separação entre lixo comum e reciclável
Reuso de água pluvial, com captação de água da chuva para reutilização na manutenção dos jardins
Portas em todos os ambientes produzidas com madeira reflorestada
Projeto de alvenaria modular, prevendo menor geração de entulho e desperdício de material
Infraestrutura para ligação da iluminação das áreas comuns por meio de placas solares. Sistema e equipamentos a cargo do condomínio

Ficha Técnica do La Villa Jundiaí:

Linguagem e conceito arquitetônico:

FTM Arquiteto | Francisco Tornos Marzal
Projeto arquitetônico:

AFGM Arquitetos
Projeto paisagístico:

Marcelo Novaes Arquitetura Paisagística
Projeto de decoração:

Gabriela Bosso Arquitetura

Tipologia:

Casas de 4 dormitórios com 03 vagas de automóveis Casas de 3 dormitórios com 02 vagas de automóveis

Suítes:

3 suítes

Metragem:

58 casas de 4 dormitórios com 178,67m² (sendo 35,40m² de rooftop) e 44 casas de 3 dormitórios com 145,85m² (sendo 29,72m² de rooftop)

Total de unidades:

102 casas

Vagas

2 e 3 vagas

Medição de água

As unidades serão entregues com medidores Individuais de água instalados, conforme memorial descritivo

Aquecimento de água

Sistema de aquecimento de passagem a gás. Os aquecedores e demais equipamentos do sistema deverão ser adquiridos pelo proprietário e locados em área técnica privativa específica, conforme Memorial Descritivo.

Medição de gás

Será entregue a infraestrutura para instalação de sistema de medição individual de gás, conforme Memorial Descritivo. Medidores individuais deverão ser adquiridos e instalados pela concessionária.

Como é morar em Jundiaí?

2ª melhor cidade para se viver no Brasil e uma das 10 melhores cidades das américas para investir**

Um estilo único de morar com verde, bem-estar e fácil acesso à São Paulo. Um município com estrutura de metrópole e qualidade de vida de interior, com shoppings, restaurantes, parques, bares e muito mais. A região central conta com uma ampla rede de comércio e serviços. Tudo a poucos minutos do seu novo apartamento na região que mais cresce na cidade: o bairro Medeiros.

**Ranking IDGM 2021. 10º lugar no Financial Times American Cities of the Future.

Como é morar no bairro Medeiros em Jundiaí?

Os bairros Medeiros e Eloy Chaves são os queridinhos dos Paulistanos, que buscam mais qualidade de vida no interior, principalmente por ter fácil acesso para as rodovias Bandeirantes e Anhanguera e estar aproximadamente 40 minutos da Capital.

A Serra do Japi é um dos principais atrativos, proporcionando o clima mais agradável e fresco. Outro atrativo, são os empreendimentos que estão sendo implantados no bairro, como o La Sierra, Las Villas, Brisas do Japi, Campos de Medeiros, Casas de Toscana entre outros.

O comércio vem crescendo a cada dia e a rede de serviços ampliada, para quem busca trabalho perto o distrito industrial Faz Gran fica ao lado.

O novo empreendimento propões UM NOVO PARQUE PARA O BAIRRO MEDEIROS EM JUNDIAÍ, INSPIRADO NAS QUALIDADES NATURAIS DA SERRA DO JAPI. MAIS DE 100 MIL M² DE VERDE, SENDO APROXIMADAMENTE 78 MIL M² DO NOVO PARQUE.

O Parque é um enorme presente para Jundiaí, em especial para os moradores do bairro Medeiros, criteriosamente planejado para criar um espaço público de alta qualidade, com diversos usos e atividades ao ar livre.
Reproduz em menor escala as qualidades ambientais e turísticas da Serra do Japi que, pela proximidade, estará sempre no seu cenário.
No futuro, formará um circuito de lazer e descompressão para os moradores de toda a região, proporcionando uma conexão com o meio ambiente de forma planejada e segura.